Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô? Xây dựng nhà phần thô được hiểu là việc thi công định hình phần khung sườn cho ngôi nhà. Bao gồm phần móng và bể ngầm; các hệ thống kết cấu chịu lực (như cột, dầm, khung, sàn, bê tông,…); phần cầu thang; bản và bậc; Hệ thống tường bao che, ngăn phòng… Đây là giai đoạn hết sức quan trọng bởi nó quyết định đến độ an toàn, chắc chắn và tuổi thọ của công trình. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần thi công sau này càng thuận lợi. Như tiết kiệm thời gian và chi phí, hạn chế tối đa những ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
.jpg)
Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô
Với mong muốn xây dựng một ngôi nhà đảm bảo chất lượng, công việc tìm kiếm công ty xây dựng nhà để tư vấn thiết kế và đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô là tiền đề quan trọng được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu mặc dù quy mô công trình lớn hay nhỏ. Bởi không chỉ để cân đối nguồn tài chính hợp lý mà còn để so sánh và lựa chọn nhà thầu báo giá xây dựng nhà phần thô rõ ràng, minh bạch và uy tín.
Tuy nhiên, để tìm được đơn vị xây nhà phần thô và xây dựng ngôi nhà như mong muốn không hề đơn giản. Gia chủ cần đầu tư rất nhiều công sức để tìm hiểu, lựa chọn từ phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng đến tìm kiếm nhà thầu uy tín và dự toán chi phí hợp lý. Giai đoạn nào cũng đòi hỏi chúng ta phải nghiên cứu kỹ thông tin.
.png)
Thi công xây nhà phần thô là gì? Bao gồm những hạng mục nào?
Thi công xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là quá trình thi công phần khung của một ngôi nhà. Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, kết cấu chịu lực công trình, mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Ngôi nhà sau khi xây dựng các hạng mục trên được gọi là ngôi nhà thô.
Tùy vào mỗi công ty xây dựng hoặc mỗi dự án sẽ có một vài điểm khác nhau trong các hạng mục thi công phần thô và định nghĩa ngôi nhà thô. Chủ đầu tư trong quá trình tìm hiểu và so sánh giữa các đơn vị.
Nên quan tâm và đối chiếu chi tiết các hạng mục thi công thì mới chính xác và khách quan. Tránh các trường hợp bị mập mờ thông tin dẫn đến mức giá xây dựng phần thô ban đầu rất thấp nhưng phần phát sinh thì đội chi phí liên tục trong quá trình xây dựng.
.jpg)
Những hạng mục trong gói thi công xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Gói dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện thông thường sẽ gồm:
– Cung ứng vật liệu và vật tư: theo đó nhà thầu sẽ cung ứng toàn bộ vật liệu vật tư bao gồm sắt thép, cát đá, bê tông, gạch xi măng, dây điện, ống nước, đế âm, ống âm trong tường,…
Các hạng mục này sẽ được cung ứng đúng theo chủng loại và yêu cầu kỹ thuật thể hiện trong thiết kế kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà.
– Nhân công xây thô:
☎ Tổ chức công trường, vệ sinh mặt bằng thi công.
☎ Định vị tim móc công trình, code cao độ của móng, các tầng.
✚ Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước.
✚ Đập, cắt đầu cọc Bê tông cốt thép (BTCT) (Đối với công trình sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
✚ Lắp dựng hệ thống cofa, đổ bê tông phần móng.
✚ Thi công hầm phân hố gas, định hình phần móng.
✚ Lắp dựng và đổ bê tông vách hầm (đối với công trình có tầng hầm).
☎ Thi công phần thân
✚ Lắp dựng hệ thống cột và đổ cột.
✚ Lắp dựng hệ thống cofa, đổ bê tông hệ thống các sàn, tầng lầu,…
✚ Xây dựng toàn bộ hệ thống tường bao, tường ngăn chia phòng,…
✚ Công tác xây tô (không tô trần và các vị trí đóng thạch cao và các vị trí lát đá granite), cán nền, cân chỉnh code cao độ các tầng.
✚ Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
✚ Lắp đặt dây điện nguồn đi âm tường cho dòng điện 1 pha (không lắp đặt hệ thống mạng LAN, chống sét, máy lạnh,…).
✚ Lắp đặt ống nước lạnh đi âm tường (không bao gồm hệ thống nước nóng).
☎ Thi công mái bê tông, mái ngói, mái tole (nếu có)
– Nhân công hoàn thiện: Chủ đầu tư cung cấp các vật tư thiết bị như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, sơn nước, vật tư chống thấm… Chúng tôi cung cấp đội ngũ công nhân thực hiện các công đoạn hoàn thiện ngôi nhà, bao gồm 7 hạng mục công việc chính:
✹ Nhân công cán nền.
✹ Nhân công chống thấm.
✹ Nhân công ốp lát gạch.
✹ Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh.
✹ Nhân công lắp đặt thiết bị điện.
✹ Nhân công sơn nước, chống thấm.
✹ Vệ sinh cơ bản và bàn giao.
– Hạng mục khác: Ngoài ra, tùy theo quy mô công trình và nhu cầu của chủ đầu tư. Kiến Thiết Việt sẽ cung cấp thêm các hạng mục phụ nhằm đảm bảo chất lượng công trình và vệ sinh an toàn lao động.
✹ Trang bị thiết bị bảo hộ lao động và vệ sinh công trình: lưới chống rơi, vách ngăn lỗ thông tầng, lan can tạm cầu thang,…
✹ Công tác thi công và nghiệm thu sử dụng các thiết bị hiện đại như máy laser, máy ke góc, máy đo độ ẩm,… Giúp công tác thi công và nghiệm thu được chính xác, nhanh chóng nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
.jpg)
Địa chỉ có đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô tốt nhất hiện nay
KHANG THỊNH là đơn vị thi công xây dựng nhà phần thô uy tín và chất lượng hàng đầu trên địa bàn TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Chúng tôi đảm nhận xuyên suốt tất cả các khâu, từ đo đạc khảo sát, thiết kế bản vẽ kiến trúc cho đến tiến hành thi công và giám sát công trình.
Khi lựa chọn dịch vụ của KHANG THỊNH, quý khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn trực tiếp từ các chuyên gia hàng đầu về phương án thi công xây dựng mặt bằng công năng, tư vấn và giải thích chi tiết về các yếu tố kỹ thuật liên quan đến quá trình xây dựng công trình.
Với mỗi hạng mục thi công, chúng tôi đều tuân thủ nghiêm ngặt bản thiết kế, đảm bảo sử dụng đúng số lượng, chủng loại vật tư theo chỉ định của hồ sơ thiết kế và báo giá dự thầu. Quá trình thi công nhà phần thô có sự quản lý giám sát chặt chẽ từ bộ phận kỹ thuật quản lý công trình để đảm bảo chất lượng công trình hoàn thiện. Đặc biệt đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô của chúng tôi là tối ưu nhất hiện nay. Vậy nên chúng tôi chắc chắn sẽ là đơn vị thi công nhà phần thô khiến cho mọi khách hàng cảm thấy hài lòng tuyệt đối.
.jpg)
Ưu điểm sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi:
☂ Dịch vụ chuyên nghiệp và đội ngũ nhân viên tận tình, chuyên nghiệp.
☂ Công ty uy tín và được đánh giá cao về thiết kế và thi công nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh lân cận.
☂ Công trình nhà phần thô hoàn thiện có chất lượng như đúng cam kết đã ký kết.
☂ Giá cả cạnh tranh so với thị trường, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí bỏ ra.
Tại sao nên chọn dịch vụ của Khang Thịnh?
KHANG THỊNH đã vinh dự thực hiện, triển khai nhiều dự án xây dựng nhà phần theo nhiều yêu cầu khác nhau từ các khách hàng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Dưới đây là một vài yếu tố quan trọng nhất giúp đơn vị chúng tôi có được sự tin tưởng và lựa chọn đó:
+ Có đầy đủ năng lực hoạt động trong lĩnh vực thi công nhà phần thô với kinh nghiệm xây dựng lâu năm cùng quy trình quản lý công trình chuyên nghiệp.
+ Chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng công trình theo hợp đồng, thỏa thuận đã cam kết.
+ Cung cấp dịch vụ thi công nhà phần thô trọn gói giúp chủ đầu tư giảm thiểu chi phí phát sinh không đáng có.
+ Sự chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ đảm bảo hoàn thiện công trình một cách nhanh nhất, đẹp nhất.
+ Dịch vụ bảo hành của được thực hiện nghiêm túc, đầy đủ.
.jpg)
Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô
1. Đơn giá thi công: Phần Thô
Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô: 3.700.000 đ/m2
Chủng Loại Vật Tư thực hiện: Khang Thịnh luôn cam kết với khách hàng vật tư đưa ra là đúng chủng loại, chính hãng, chất lượng cao đảm bảo tốt nhất cho chất lượng công trình.
2. Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá
KHANG THỊNH cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Cam kết đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô tối ưu nhất cho khách hàng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi nếu chủ đầu tư phát hiện sai phạm.
.png)
.png)
.png)
➤➤➤ Để biết thêm thông tin chi tiết cũng như cập nhật đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô liên tục thì liên hệ ngay cho đơn vị chúng tôi theo thông tin dưới đây:
CÔNG TY TNHH XD TM & DV KHANG THỊNH
Địa chỉ: 6/11 Tân Thới Nhất, 13C, KP 3, P.Tân Thới Nhất, Q. 12, TPHCM
Hotline: 0902 765 679 - 0989 298 677
Email: anhdung@khonggiandepkhangthinh.com
Website: khonggiannhapho.com
Tìm kiếm có liên quan:
- Cách tính đơn giá xây dựng theo m2
- Giá xây nhà phần thô
- Giá xây nhà phần thô
- Báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
- Bảng báo giá xây dựng
- Giá nhân công xây dựng phần thô
- Cách tính giá xây dựng phần thô
- Đơn giá xây dựng phần thô gồm những gì
.png){kind=icon}
